Citybau - Wohnen von siner schönsten Seite

Genießen Sie Ihr Leben in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung!

CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
Kurz
Telefon: +49(7153) 8355-20
Kontakt aufnehmen >
  • Traumwohnung zu verkaufen
  • Illustrierter Lageplan
  • Unverbindl. Illustration A +
  • Unverbindl. Illustration Haus
  • Grundriss_A5_Maisonette_1.DG
  • Grundriss_A5_Maisonette_2.DG
  • UG
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Beschreibung

+++ Die Wohnung befindet sich im Innenausbau +++

 

Hier stimmt wirklich alles!

 

Wir errichten für Sie in der Mittleren Straße in der Ortsmitte von Kirchheim-Jesingen in unmittelbarer Nähe zum neugestalteten Lindachufer vier hochwertige Häuser. Es entstehen drei 6-Familienhäuser und ein 3-Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Alle Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem Sie Ihre Wohnung schwellenlos vom Hauseingang oder der Tiefgarage erreichen.

Die Innenstadt von Kirchheim unter Teck ist nur ca. 3 km entfernt und kann mit dem Bus in nur ca. 8 Minuten erreicht werden.

 

Mit der Nähe zur Lindach, der Schwäbischen Alb und der Kirchheimer City, der perfekten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist dieses Neubauprojekt nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als lukrative Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge hochinteressant.

Ausstattung

+++ Seit über 20 Jahren bewährt sich unsere qualitätsorientierte Firmenphilosophie +++

 

Projekt-Highlights:

 

- moderne Architektur, solide Bauweise

- Energiestandard nach neuester EnEV 2014!, BHKW Gas

- Aufzug von der Tiefgarage bis zu jeder Wohnung

- Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostate

- bodentiefe Fenster zu Terrassen/Balkonen/Loggien

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- Tageslichtbäder mit ansprechender Badgestaltung und WM-Anschluss

- Videogegensprechanlage am Hauseingang

- Kunststofffenster

- Wohnraumlüftung

- großzügige UG-Räumlichkeiten

- Hausmeisterservice

 

Highlights der Wohnung:

 

Die Maisonette-Wohnung kann als 4- oder 5 1/2-Zimmer-Wohnung ausgeführt werden. Sie bietet sehr viel Fläche und alles, was man sich von einer traumhaften Maisonette-Wohnung erwartet. Die oben angegebenen m² beinhalten die Grundfläche der Wohnung. Die Dachterrasse wurde zur Hälfte angerechnet. Ein Luftraum mit Galerie vom 2. DG zum 1. DG lässt die Wohnung noch geräumiger erscheinen und bietet zusätzlichen Komfort.

 

- phantastische Dachterrasse

- Tageslichtbad

- zusätzliches Gäste-WC

- Galerie mit Luftraum

- Fußbodenheizung

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche

- hochwertige Wohnungseingangstüre mit Doppelfalz und umlaufender Dichtlippe

- weiße Wohnungsinnentüren

- Ablesung der Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser in der Wohnung über Funk ( es ist kein Ablesen in der Wohnung mehr notwendig)

- Abstellraum im Keller

Lage

Das ruhige, familienfreundliche Wohngebiet überzeugt durch seine zahlreichen grünen Flächen und die zentrale Lage:

 

- gute Einkaufsmöglichkeiten

- Kindergärten

- Schule

- verschiedene Ärzte

- zahlreiche Sportvereine

- viele verschiedene Kulturangebote

- Freizeit- und Erholungsgebiet

- Attraktive Busverbindungen in die Kirchheimer City

- Anschluss an den VVS Tarifverbund

- S-Bahn ab Kirchheim: Kirchheim – Plochingen – Esslingen - Stuttgart

- Autobahnanschluss A8 Stuttgart - München schnell zu erreichen

 

Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten der Schwäbischen Alb sorgt für ein gute Lebensqualität.

 

Highlights:

 

- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 100 m Entfernung

- ca. 30 m bis zur Bushaltestelle

- ca. 8 Min mit dem Bus bis zum Alleenring in die Kirchheimer Innenstadt

- ca. 37 Min. Bahnhof Kirchheim - Stuttgart HBF

 

Mit dem Auto oder Fahrrad:

- ca. 3 Km Entfernung bis in die Kirchheimer Innenstadt

Sonstiges

+++ Rufen Sie uns an! Tel.: 07153-8355-0, Herr Ralf Kurz +++

 

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger -

 

Gerne senden wie Ihnen ein Exposé vom Objekt oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin.

 

 

Energieausweis:

Heizungsart BHKW, Gas, Ausstellungsdatum Energieausweis 29.10.2015, Energieausweis gültig bis 28.10.2025, Endenergiebedarf des Gebäudes nach EnEV 2014 = 63,4 kWh/(m²*a).

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis:
379 000,00 EUR
Baujahr:
2016
Zimmeranzahl:
4
Wohnfläche ca.:
126,89 m²
Haustyp:
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Heizungsart und Befeuerung:
Fernwärme, Gasheizung
Stellplatzart:
Tiefgarage
Zustand:
Erstbezug

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug

Adresse

Mittlere Straße 18
73230 Kirchheim unter Teck Kirchheim unter Teck
Deutschland