Plochingen | Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschoss-Gartenwohnung

Beschreibung

Willkommen bei unserem Immobilienangebot!

 

Der Wert einer Immobilie ist so beständig wie die eingesetzten Materialien. Als regionaler Bauträger haben wir in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Ingenieuren ein optimales Paket für Sie in einem intergrierten Konzept erarbeitet. Neben ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuchten Materialien erstellen wir für Sie KfW-Effizienzhaus 55.

 

 

Staatlicher Umweltbonus

 

Umweltfreundliche Energieeinsparung bei Neubauten sind ein wichtiger Bestand­teil unserer Firmenphilosophie. Darüber hinaus werden solche Energiesparhäuser staatlich gefördert. Bei dem Kauf einer unserer Wohnungen können Sie davon erheblich profitieren.

Die maximale Kredit- oder Zuschuss­höhe pro Wohneinheit beträgt derzeit 15 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag bei mindestens 10 Jahren Kreditlaufzeit. D. h. Sie erhalten einen staatlichen Zuschuss von 18.000 Euro bei 120.000 Euro Kreditbetrag und müssen nur 102.000 Euro zurückzahlen.*

Diesen Zuschuss erhalten Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen!

Schonen Sie Ihren Geldbeutel und steigern Sie Ihre Chance auf Wertzuwachs. Kapitalanleger erzielen eine deutlich höhere Rentabilität.

 

Ausstattung

• KfW-55-Energiesparhaus

• Moderne Ausstattung mit ansprechendem Grundriss

• Barrierefreier Zugang, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

• Fußbodenheizung

• Kamera im Hauseingangsbereich

• Bodentiefe Fenster für helle Räume

• Gartensonderanteil zur alleinigen Nutzung

• Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

• 3-fach Wärmeschutzverglasung

• Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze

• Hochwertige Wohnungseingangstüren mit Doppelfalz und umlaufender Dichtlippe

• Großzügige Tiefgarage mit Fahrrad- und Abstellräumen sowie Abstellflächen

• Nachhaltige Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung

• Funk-Ablesung der Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser

• Provisionsfrei direkt von der Citybau Wohnbaugesellschaft mbH

Lage

• Ruhige und sonnige Halbhöhenlage

• Wiesen und Felder sowie das Naherholungsgebiet Schurwald in 230 m Entfernung

• Plochinger Stadtzentrum in 1400 m Entfernung

• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Lauflage

• Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart oder in die gesamte Region (A8/A81/B10/B14, B313)

• EnBW Elektroauto - Charging Station in der Straße

• Eine Gehminute zu der nächsten Bushaltestelle

• Eine Gehminute zur Fahrrad-und Padelec- Ausleihstation in der Straße

• Ca. sieben Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof Plochingen

Sonstiges

Die Stadt Plochingen mit Ihren ca. 14.200 Einwohnern liegt ca. 12 km östlich von Esslingen und ca. 24 km vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt. Das reichhaltige Arbeitsplatzangebot ringsum spricht ebenso für den Standort Plochingen wie die reizvolle Umgebung. Plochingen bietet mit dem nahegelegenen Schurwald jede Menge Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Neben zahlreichen Sportmöglichkeiten gibt es in Plochingen ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Grund-, Werkreal- und Realschulen, ein Gymnasium sowie ein berufliches GARP Bildungszentrum. Viele Einrichtungen wie zum Beispiel die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, die Musikschule, sowie eine engagierte Vereinskultur bereichern das Leben für alle Altersgruppen. Plochingen überzeugt mit einer guten Infrastruktur und einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Arztpraxen. Der Wochenmarkt in Plochingen bietet zudem jeden Freitag von 07:00 bis 12:30 Uhr ein vielfältiges Lebensmittelangebot mit regionalen Spezialitäten an.

Citybau Wohnungsgesellschaft mbH
Herrn Ralf Kurz
Telefon: +49(7153) 8355-20

Wichtiges im Überblick

Kaufpreis: 0 EUR
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:88,00 qm
Haustyp:Eigentumswohnung
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Balkone:1
Beheizungsart:Fußbodenheizung
Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung & Merkmale

  • Energiesparhaus
  • Photovoltaikanlage
  • Barrierefreier Zugang
  • Bodentiefe Fenster
  • Tageslichtbad
  • Offener Wohn-/ Essbereich
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Adresse

Geschwister-Scholl-Str. 10
73207 Plochingen
Deutschland
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