Nächste offene Baustellenbesichtigung: Sonntag 15. Februar 11:00-12:30 Uhr
Jetzt Wohnung sichern: Bezugsfertigkeit zwischen Juni - August 2026 garantiert
2-Zimmer-Wohnungen
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Entdecken Sie unsere 2-Zimmer-Eigentumswohnungen ab 382.000 € / 66,51 m²
3-Zimmer-Wohnungen
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Unsere 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im W45 ab 420.000 € / 72,70 m²
Wohnen mit Perspektive
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Das Wohnprojekt in Nürtingen bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage, ideal für Senioren, Familien und Singles. Die gute Anbindung an die Innenstadt, kurze Wege zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die energieeffiziente Bauweise mit gesenkten Nebenkosten schaffen ein Zuhause, das überzeugt.
Altersvorsorge & Kapitalanlage
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Viele Käufer entscheiden sich dazu, ihre Immobilie zu vermieten. Hierdurch besteht die Möglichkeit, bei der Steuer zu sparen, während die Immobilie von Ihren Mietern abbezahlt wird. Im Alter beziehen Sie eine zusätzliche Miete zu Ihrer Rente, oder Sie ziehen bei Bedarf selbst in die eigene, altersgerechte Wohnung. Kapitalanleger entscheiden sich auch oft dazu, Ihre Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei zu verkaufen.
Hervorragende Renditechance: mit 40.000 € Eigenkapital ergibt sich im Rahmen der obigen Rechnung innerhalb von 10 Jahren ohne Wertseigerung ein Geldfluss nach Steuern von 80.414€. Der Gewinn entspricht somit auf das genannte Eigenkapital bezogen insgesamt ca. 100% (Verdoppelung des Kapitals innerhalb von 10 Jahren). Bei einer Wertsteigerung der Immobilie wäre der Ertrag ggfs. noch höher.
Bitte beachten Sie den Haftungsausschluss des Investitionsbeispiels.
Lage & Anbindung
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Ihre zukünftige Wohnung im Neubauprojekt W45 in Nürtingen Oberensingen bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Anbindung und angenehmer Umgebung.
Nürtingen
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Ein ansprechendes Zusammenspiel aus moderner Architektur, historischer Altstadt und reizvoller Landschaft in der Umgebung.
Gute Gründe für Citybau
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Wer wir sind und für was wir stehen:
Ihr Experte für Eigentumswohnungen.
Immobilien-Bauprojektentwicklung seit 1991.
Bereits über 250 Wohnungen fertiggestellt und verkauft.
Kundennah, professionell und verlässlich.
Familienunternehmen aus Deizisau.
Gemeinsame Interaktion auf Augenhöhe.
Professionalität und absolute Verlässlichkeit als Grundsatz.
Die passende Eigentumswohnung.
Citybau-Qualitätsstandard mit einzigartigem Preis-/ Leistungsverhältnis.
Schlüsselfertige Wohnung zum Festpreis.
Provisionsfreier Verkauf.
Exposé anfordern
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Die Visualisierungen, Illustrationen, Grundrisse auf dieser Website dienen lediglich zur unverbindlichen Illustration und können Sonderwünsche beinhalten. Bitte beachten Sie unsere Rechtshinweise. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.