2-Zimmer-Wohnungen
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Entdecken Sie unsere 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von etwa 54 m2 bis zu 76 m2.
Noch verfügbar ab 378.700 € / 66,5 m2
3-Zimmer-Wohnungen
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Unsere 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im W45 bieten Ihnen Wohnflächen von etwa 83 m2 bis zu ca. 98 m2.
Noch verfügbar ab 486.100 € / 86,96 m2
4,5-Zimmer-Wohnungen
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Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen im Dachgeschoss verfügen über Wohnflächen von ca. 102 bis ca. 114 m2.
Noch verfügbar ab 587.880 € / 102,23 m2
Wohnen mit Perspektive
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Das Wohnprojekt in Nürtingen bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage, ideal für Senioren, Familien und Singles. Die gute Anbindung an die Innenstadt, kurze Wege zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die energieeffiziente Bauweise mit gesenkten Nebenkosten schaffen ein Zuhause, das überzeugt.
Altersvorsorge & Kapitalanlage
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Viele Käufer entscheiden sich dazu, ihre Immobilie zu vermieten. Hierdurch besteht die Möglichkeit, bei der Steuer zu sparen, während die Immobilie von Ihren Mietern abbezahlt wird. Im Alter beziehen Sie eine zusätzliche Miete zu Ihrer Rente, oder Sie ziehen bei Bedarf selbst in die eigene, altersgerechte Wohnung. Kapitalanleger entscheiden sich auch oft dazu, Ihre Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei zu verkaufen.
Hervorragende Renditechance: mit nur 30.000 € Eigenkapital ergibt sich im Rahmen der obigen Rechnung nach 10 Jahren ein Gewinn nach Steuern von 44.541,82 €. Dies entspricht auf den Monat gerechnet einem Mehreinkommen nach Steuern von knapp 370 €. Auf das genannte Eigenkapital bezogen, sind das knapp 14,85 % Rendite p.a.
Bitte beachten Sie den Haftungsausschluss des Investitionsbeispiels.
Lage & Anbindung
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Ihre zukünftige Wohnung im Neubauprojekt W45 in Nürtingen Oberensingen bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Anbindung und angenehmer Umgebung.
Nürtingen
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Ein ansprechendes Zusammenspiel aus moderner Architektur, historischer Altstadt und reizvoller Landschaft in der Umgebung.
Gute Gründe für Citybau
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Wer wir sind und für was wir stehen:
Ihr Experte für Eigentumswohnungen.
Immobilien-Bauprojektentwicklung seit 1991.
Bereits über 250 Wohnungen fertiggestellt und verkauft.
Kundennah, professionell und verlässlich.
Familienunternehmen aus Deizisau.
Gemeinsame Interaktion auf Augenhöhe.
Professionalität und absolute Verlässlichkeit als Grundsatz.
Die passende Eigentumswohnung.
Citybau-Qualitätsstandard mit einzigartigem Preis-/ Leistungsverhältnis.
Schlüsselfertige Wohnung zum Festpreis.
Provisionsfreier Verkauf.
Exposé anfordern
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*Hinweise zu dieser Projektseite:
Die Visualisierungen, Illustrationen, Grundrisse auf dieser Website dienen lediglich zur unverbindlichen Illustration und können Sonderwünsche beinhalten. Bitte beachten Sie unsere Rechtshinweise. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.