Citybau - Wohnen von siner schönsten Seite

Traumhafte 3-Zi.-Altbau-Whg. in bester Innenstadtlage

CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
Kurz
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  • Ihr Sprung ins Glück
  • Hausansicht
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  • Glücklich zu Hause
  • Illustration Grundriss
  • Umgebungsplan

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in bester Innenstadtlage in der Nähe der Maille.

Solche Wohnungen sind äußerst selten!

Die Wohnung ist sehr gut belichtet und befindet sich 2. Obergeschoss des Hauses in bester Lage. Das Gebäude liegt am Rand der Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Lauflage. Die Maille und der Neckarpark sind ebenfalls in Lauflage.

Ausstattung

* Bewegungsgesteuerte LED-Design-Leuchten im Treppenhaus an Wänden- und Decken.

* Einbauküche mit Küchenmöbeln in der Farbe weiß.

* Die Dunstabzugshaube sowie die Küchenmöbel sind im Mietpreis enthalten, die elektrischen Küchengeräte wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank werden als Neugeräte eingebaut und müssen vom Mieter erworben werden.

* Der Wohn-/ und Schlafbereich, der Dielen-/Flurbereich, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen pflegeleichten Eiche-Laminat-Fußbodenbelag mit Sound-Protect Unterlage ausgestattet.

* Bad mit Dusche und Duschglas, großformatige exklusive Fliesen im Format 60 x 60 an Wand und Boden. Waschtisch auf Konsole. Großformatiger Spiegel.

* Flache LED Designleuchten im Küchen-/Essbereich etc.

* Downlights im Flurbereich und Bad sowie ein Aufbaustrahler oberhalb des großformatigen Spiegels im Badezimmer.

* Innenwände teilweise in Q3 Qualität mit glatten Wandputzoberflächen oder Feinputz.

* Weiße Türen.

* Weiße Holzfenster.

* Exklusive Gegensprechanlage mit Farb-Video-Freisprechfunktion und LED-Bildschirm. Sie sehen, wer am Hauseingang bei Ihnen klingelt.

* SAT-Fernsehanschluss.

* Abstellraum im UG

* Waschmaschinenplatz im Badezimmer.

* Gaszentralheizung über BHKW Nahwärmezentrale.

* Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung befindet sich angrenzend an die Fußgängerzone in zentraler und ruhiger Lage direkt im Zentrum von Esslingen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Merkel´sche Bad, der Maille-Park und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Lauflage. Der Neckarpark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz und der Bahnhof liegen ebenfalls in kürzester Entfernung zum Gebäude.

Sonstiges

Das denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Bitte senden sie uns Ihre aussagefähige Bewerbung ausschließlich per E-Mail zu.

BITTE KEINE KONTAKTAUFNAHME ÜBER DAS MOBILTELEFON!

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Bitte detaillierte Angaben zu Ihrer Person und Angabe wie viele Personen einziehen werden...

Hunde sind nicht erwünscht.

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG.

Keine Maklerprovision.

Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht.

Wichtiges im Überblick

Kaltmiete:
1 070,00 EUR
Baujahr:
2020
Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche ca.:
79,10 m²
Nebenkosten:
300,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung:
ja
Kaution:
2280
Haustyp:
Wohnung
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Heizungsart und Befeuerung:
Fernwärme, Gasheizung
Haustiere:
Unerwünscht
Zustand:
Erstbezug

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche

Adresse

Oberer Metzgerbach 28
73728 Esslingen am Neckar
Deutschland