Einfach erklärt von Citybau
Die Mietkaution ist eine finanzielle Sicherheit, die von einem Mieter an den Vermieter geleistet wird, um potenzielle Schäden oder ausstehende Mietzahlungen während der Mietdauer abzudecken. Sie dient als Absicherung für den Vermieter und trägt dazu bei, das Vertrauen zwischen den Vertragsparteien zu stärken.
Die Kaution bzw. Mietkaution wird i. d. R. zu Beginn eines Mietverhältnisses vom Mieter an den Vermieter gezahlt. Die Höhe der Mietkaution ist individuell, darf jedoch drei Monats-Kaltmieten nicht übersteigen.
Die Mietkaution wird üblicherweise zu Beginn des Mietverhältnisses hinterlegt und in einem separaten Konto gehalten. Nach Ablauf des Mietvertrags und einer reibungslosen Rückgabe der Immobilie wird die Kaution in der Regel (spätestens bis sechs Monate nach dem Auszug des Mieters) an den Mieter zurückgegeben.
Die genauen Modalitäten der Mietkaution können je nach rechtlichen Bestimmungen und Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter variieren.
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