Auf einen Blick
_______________
Erstbezug
Baujahr 2022
3 - Zimmer
Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
Ca. 88,15 m2 Wohnfläche
Kaltmiete: bereits vermietet
Nebenkosten: bereits vermietet
1 Tiefgaragenplatz im Tiefparksystem: bereits vermietet
Bezugsfertig ab: -
Herzlich willkommen in der Geschwister-Scholl-Straße 10 in Plochingen!
Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde Neubau-Mietwohnung vorstellen zu können, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage besticht.
Die neu errichtete Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 und bietet Ihnen alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und verfügen über eine vollausgestattete moderne Küche, einen Keller sowie eine wunderschöne Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil.
Barrierefreier Zugang
Fußbodenheizung
Südausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil
Bodentiefe Fenster & Großer Wohn-/ Essbereich
Moderne Badausstattung mit großformatigen Designerfließen
Bodengleichen Duschen
Qualitativ hochwertiges Laminat
3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiße großflächige Kunststofffenster
Dicke Wohnungseingangstüre für Schallschutz
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Keller
Sonstiges
KfW-55 Energiesparhaus
Aufzug von der Tiefgarage bis in jedes Obergeschoss
Nachhaltige Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
Funk-Ablesung der Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser
Rauchen in der Wohnung verboten
Keine Haustiere erlaubt
Citybau Qualitätsstandard
Energieausweis:
Heizungsart Fernwärme, Ausstellungsdatum Energieausweis 08.08.2022, Energieausweis gültig bis 06.09.2030, Endenergiebedarf des Gebäudes nach EnEV 2014 =50,0 kWh(m²*a). Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Energieeffizienzklasse A.
Die charmante Wohnung befindet sich in einer sonnigen, naturnahen Halbhöhenlage in Plochingen. Das Stadtzentrum ist nur 1,4 km entfernt und kann schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Die Wiesen und Felder sowie das Erholungsgebiet Schurwald sind nur 230 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Plochingen ist aufgrund seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ein attraktiver Wohnort für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Häuser weiter. Vom Bahnhof Plochingen aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Stuttgart mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten. Dank der guten Anbindung an die B10/B313/A8 sind umliegende Regionen schnell erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
*Hinweistext für Mietwohnungen auf dieser Website:
Die Texte, Informationen, Visualisierungen und Grundrisse zu den Mietwohnungen sind unverbindlich und stellen kein Angebot dar. Sie dienen lediglich zur unverbindlichen Illustration. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
