Plochingen | Schöne Neubau 3-Zimmer Wohnung im EG


Neubau / Erstbezug   |   Mietwohnung   |   Kaltmiete: bereits vermietet

Auf einen Blick

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  • Erstbezug

  • Baujahr 2022

  • 3 - Zimmer

  • Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

  • Ca. 88,15 m2 Wohnfläche

  • Kaltmiete: bereits vermietet

  • Nebenkosten: bereits vermietet

  • 1 Tiefgaragenplatz im Tiefparksystem:  bereits vermietet

  • Bezugsfertig ab: -

Herzlich willkommen in der Geschwister-Scholl-Straße 10 in Plochingen!
Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde Neubau-Mietwohnung vorstellen zu können, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage besticht.

Die neu errichtete Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 und bietet Ihnen alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und verfügen über eine vollausgestattete moderne Küche, einen Keller sowie eine wunderschöne Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil.

  • Barrierefreier Zugang

  • Fußbodenheizung

  • Südausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil

  • Bodentiefe Fenster & Großer Wohn-/ Essbereich

  • Moderne Badausstattung mit großformatigen Designerfließen

  • Bodengleichen Duschen

  • Qualitativ hochwertiges Laminat

  • 3-fach Wärmeschutzverglasung

  • Weiße großflächige Kunststofffenster

  • Dicke Wohnungseingangstüre für Schallschutz

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Keller

Sonstiges

 

  • KfW-55 Energiesparhaus

  • Aufzug von der Tiefgarage bis in jedes Obergeschoss

  • Nachhaltige Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung

  • Funk-Ablesung der Zähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser

  • Rauchen in der Wohnung verboten

  • Keine Haustiere erlaubt

  • Citybau Qualitätsstandard

Energieausweis:
Heizungsart Fernwärme, Ausstellungsdatum Energieausweis 08.08.2022, Energieausweis gültig bis 06.09.2030, Endenergiebedarf des Gebäudes nach EnEV 2014 =50,0 kWh(m²*a). Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Energieeffizienzklasse A.

Der Standort der Wohnung Nr. 2, Plochingen

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Die charmante Wohnung befindet sich in einer sonnigen, naturnahen Halbhöhenlage in Plochingen. Das Stadtzentrum ist nur 1,4 km entfernt und kann schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Die Wiesen und Felder sowie das Erholungsgebiet Schurwald sind nur 230 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Plochingen ist aufgrund seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ein attraktiver Wohnort für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Häuser weiter. Vom Bahnhof Plochingen aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Stuttgart mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten. Dank der guten Anbindung an die B10/B313/A8 sind umliegende Regionen schnell erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

 

Wir bitten Sie, uns eine umfassende und ausführliche Bewerbung mit Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und der Anzahl der einziehenden Personen zukommen zu lassen. Bitte nutzen Sie dafür das beigefügte Kontaktformular. Leider sind Haustiere nicht erlaubt. Ein langfristiger Mietvertrag wird bevorzugt. Besichtigungen können nach Absprache sofort durchgeführt werden. Es entstehen keine Maklergebühren.

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Kontakt

Informieren Sie sich:

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*Hinweistext für Mietwohnungen auf dieser Website:
Die Texte, Informationen, Visualisierungen und Grundrisse zu den Mietwohnungen sind unverbindlich und stellen kein Angebot dar. Sie dienen lediglich zur unverbindlichen Illustration. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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