I = Immobilienmarkt

Die Besonderheiten des Immobilienmarkts ergeben sich aus dem Wirtschaftsgut der Immobilie. 

Eine Immobilie charakterisiert sich demnach als immobil bzw. Standortgebunden, einmalig, heterogen, durch eine lange Produktionsdauer, eine hohe Kapitalbindung, hohen Übertragungskosten und einer Dauerhaftigkeit bzw. Langlebigkeit.

Es existiert aus diesem Grund nicht nur ein einziger Immobilienmarkt, sondern mehrere Immobilienteilmärkte mit unterschiedlichen Organisationsformen. 

Der Immobilienmarkt teilt sich demnach in den Wohnimmobilienmarkt, den Markt für unbebaute Grundstücke, dem Sozialimmobilienmarkt und in den Gewerbeimmobilienmarkt auf.