Der Energieausweis erklärt

Einfach erklärt von Citybau

Ein Energieausweis ist ein Dokument, das die energetische Effizienz eines Gebäudes bewertet und darstellt. Er bietet Informationen darüber, wie effizient ein Gebäude Energie nutzt und welche Auswirkungen dies auf die Umwelt haben kann. Einzelheiten zum Energieausweis sind in Teil 5 des Gebäudeenergiegesetzes geregelt (Stand 08/2023).

Dieses Dokument enthält wichtige Angaben über den Energieverbrauch eines Gebäudes sowie Empfehlungen zur Verbesserung seiner Energieeffizienz. Der Energieausweis spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien, da er potenziellen Käufern oder Mietern Einblicke in die zu erwartenden Energiekosten verschafft. Die Informationen im "bedarfsorientierten" Energieausweis werden durch eine gründliche Untersuchung des Gebäudes und seiner energetischen Merkmale gewonnen. Dies umfasst Aspekte wie Wärmedämmung, Heizsysteme, Fensterqualität und andere Faktoren, die den Energieverbrauch beeinflussen können. Der "verbrauchsorientierte" Energieausweis wird anhand der Verbrauchszahlen der letzten drei Jahre berechnet. Im Neubau werden daher immer bedarfsorientierte Ausweise erstellt. Diese sind grundsätzlich aussagekräftiger, als verbrauchsorientierte, da letztere stark vom Nutzungsverhalten der Bewohner abhängen.

Der Energieausweis trägt nicht nur zur besseren Informiertheit der Beteiligten bei, sondern fördert auch den bewussten Umgang mit Energie und Umweltressourcen.